随着城市经济水平提升、汽车工业发展,几乎所有上马的项目在规划阶段均提出停车指标要求,越来越多的停车楼地下车库投入建设。其中地面材料的选择及做法,关系到使用舒适行、施工及后期维护方便性、投资经济性等问题。今天小筑和大家一起太探讨研究一下停车楼、地下车库地坪材料选择与做法。目前市场上使用较多的为环氧地坪、金刚砂地坪、混凝土固化剂地坪。环氧地坪为早年地坪的常规做法,也是我们最为熟知的地坪做法。

环氧地坪长期以来一直是地库建筑地坪的主流做法,主要有高强度、耐磨损、美观的特点。根据施工方式及材料特性主要有:薄涂、砂浆、自流平。适合停车楼地面使用的有环氧砂浆和环氧自流平。普通环氧砂浆是在环氧树脂中添加精细石英砂,增加抗压、耐磨、耐候性。自流平得名于施工工艺特点—自流找平,环氧砂浆面层也能采用自流平做法。

金刚砂地面硬化剂由一定级配的矿物合金骨料、特种水泥、其他参合料和外加剂组成。金刚砂顾名思义硬度很高,一般在基层混凝土初凝阶段分两次均匀撒上金刚砂并打磨平整,与基层或楼板合为一体,整体性好,在今后的使用中不会出现分层开裂现象。金刚砂地坪和环氧树脂地坪一样可以做成不同的颜色,利于车道地面标识设计,颜色一般可选红色、绿色、铬绿、黄色、灰色。

混凝土密封固化剂是一种钠基型水溶剂,配以独特的催化剂高温乳化而成,可以封闭混凝土,并将莫氏硬度提高到10。材料无色透明、使用方便、无毒、不燃、渗透力强,永久密封混凝土。可用于室内外金刚砂耐磨地面、水磨石地坪、原浆收光地坪、超平地坪、普通水泥地坪、石材等基面上。若用于基层地面,则显现混凝土本色即灰色,若用于彩色金刚砂地面,则可以按照设计显现不同颜色。

接下来对这三种地坪材料及做法进行横向对比分析。

一、舒适性

车库地坪的使用要求平整、耐磨、舒适、防滑。环氧自流平能通过自流达到自然平整的状态,但是对基层光洁度要求较高,不能有杂质。小筑在环氧地坪车库倒车或转弯时,经常听到地面吱吱呀呀地刺耳声,这是因为塑胶轮胎与树脂地面摩产生的噪音,甚至穿一双塑胶底鞋走路,也会听到。但是采用金刚砂或混凝土密封固化地坪,就不会出现这样的情况,底层即为混凝土本身,是防滑耐磨的基层材料。为解决环氧地坪的防滑问题,可以做磨砂表面或者采用聚氨酯地坪(环氧地坪的升级替代产品,价格高)。

二、耐久性

业界人士都知道,环氧地坪的使用年限为3-5年,较差的一两年就会起皮,尤其当基层防水处理不好的情况下,环氧地坪会分层错位,需要翻新,后期维护工作较大,即使是自流平或聚氨酯地面,也最多正常使用6年,目前市场上有一种发展前景很好的水性环氧树脂材料,能抵抗轻微的水侵,对地坪使用年限的提高起到一定作用。金刚砂地面坚硬度高,若表面不做密封处理,使用3-5年后会扬尘(毕竟混凝土材料),但目前市场上的密封固化剂已经能很好地解决这个问题,混凝土密封固化剂地坪一次施工,可以正常使用20年。

三、美观性

环氧地坪在市场上经久不衰的一个重要原因就是可以通过涂料的添加做成各种鲜艳的颜色,色彩丰富、美观。混凝土密封固化剂是无色透明的,若使用在基层混凝土楼板或地面上,只能呈现混凝土本色,行车标识只能通过表面刷漆的方式涂在表层,需要定期补。金刚砂可以根据设计需要做成不同的颜色,色彩鲜艳度略次于环氧地坪。但随着使用年限的增长,不仅不会像环氧地坪一样出现起皮破损,反而会越发呈现矿物金属光泽,越用越美观。

四、经济性

环氧砂浆地坪包工包料价格25-35元/平,环氧自流地坪包工包料价格60-75元/平,聚氨酯地坪包工包料价格60-65/平,金刚砂地坪包工包料价格25-30元/平,混凝土密封固化地坪包工包料价格18-25元/平,金刚砂+混凝土密封固化地坪包工包料价格35-50元/平。

五、环保性

环氧树脂材料本身无毒,但环氧固化剂有毒,是致癌物质,如MDA和TDl,这些致癌物质会残留在环氧树脂地坪内,慢慢挥发。而混凝土密封固化剂是一种钠基水溶剂,无色无毒,不会造成污染,环保性好。

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